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개별주택가격 열람(단독, 다가구 주택)

개별주택가격 열람
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개별주택가격 이란?

  • 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준주택가격을 기준으로 통영시장이 조사한 개별주택의 특성과 비교 표준주택의 특성을 비교하여
    국토교통부장관이 개발·공급한【주택가격비준표】상의 주택특성차이에 따른 가격배율을 산출하고 이를 표준주택가격에 곱하여 산정한 후 감정평가업자의 검증을 받아
    주택소유자 등의 의견수렴과 통영시 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거쳐 통영시장이 결정·공시한 가격입니다.
  • 개별주택가격은 주택의 토지와 건물을 통합평가하고, 복합건물(주택+상가)은 주택(부속토지포함)부분만 평가된 가격이며, 주택이외의 일반건물분은 포함 되지 않았습니다.
  • 이 공시가격은 공시기준일 이후 주택이용상황 변동 등으로 실제 공시가격과 일치하지 않을 수 있으므로 참고용으로만 활용하실 수 있습니다.
※ 아파트ㆍ다세대ㆍ연립주택ㆍ표준주택ㆍ개별주택은 국토교통부 홈페이지에서 열람가능
http://www.realtyprice.kr

참고사항
  • 개별주택가격 산정기준
    "개별주택가격"은 공시기준일(매년1월1일, 6월1일)현재 당해 개별주택에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 적정가격을 조사ㆍ산정하였으며, 매매 및 거래사례, 시세자료, 감정평가액 등을 주로 활용하고 호가 위주의 가격이나 특수사정에 의한 이상거래가격은 거래가능가격으로 채택하지 않았음
  • 보상액은 사업시행자가 감정평가사에게 별도로 감정평가를 의뢰하여 산정함
• 담당자 : 세무과 강창열  • 전화번호 :055) 650-4332
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